[vienta_hoy]

Застревающие симы -
почистите (здесь написано как) и профиксите игру.

Исчезающие симы -
Установите мод, он возвращает всех пропавших симов, удаляет брошенные автомобили, выключает телевизоры и муз.центры на общ.участках и т.д.