[Cat22]

Baimer, я потом просто кувалдой удаляю - торчащие "хвосты"

Полного списка нет - но вот из опыта - тип участка важен, если строишь его "с нуля".
Карьерные лоты - комиссионка (если поставить кассу- будет торговец, соответственно и товары), прачечная (городские симы смогут стирать), пожарка и "Салон красоты" - можно устроиться на работу.
Академия - симы смогут прокачивать боевые искусства, Китайский сад - место для медитации, и симы любят там просто ходить и смотреть на кустики-цветочки. Спортзал и Библиотеку вынесли отдельно, потому что там спецмудлеты (что-то типа ускоренного обучения в библиотеке и спортивного духа). Если в спортзале поставить тренажеры для боевых искусств - заметила, неиграбельные симы почему-то там не тренируются. В Академии всегда много симов - если у себя в городе сделать. Картинная галерея - симы там могут иногда увидеть свои проданные картины на стенах.
Типы баров отличаются временем посещения и меню напитков особое - для каждого типа. Тоже относится и к форме барменов. Если поставить барную стойку просто в городе - там будет только "шлицевый шприц". Танцзалы - там просто нет в меню еды и время другое - работы. В "Эксклюзивных заведениях" просто переодеваются еще в "парадную одежду". Музыка не привязана - к виду, надо "выставлять" самому.
Открыто для посещения - просто участок, без специфики, все симы могут посещать, Закрыто для посещения - неиграбельные симы туда не ходят. Удобно сделать там полигон для изобретателя - чтоб бурил и взрывал без прибегающих соседей. Водоем - симы туда специально ходят рыбачить, парки - для пикников, Нектарник - при наличии кассы можно купить нектар. Место встреч - удобно проводить вечеринки. Бассейн зачем-то отдельно сделан, хотя я явных особых взаимодействий не видела, чтобы просто плавать - можно и в спортзале, например, но, скорее всего, есть какие-то скрытые, просто не знаю.
Свалка - ну, это понятно, вроде был еще тип "закрытой свалки" - это как раз "эксклюзив" для играбельного сима, место "без свидетелей".
Жаль, что нет Базового лагеря и Дачи.
Список не полный - просто, что вспомнила.
....
дописываю - отдельно вынесен еще и Пляж - так что есть надежда, что может быть, когда-нибудь симы смогут плавать и загорать.