[Фимка]

Маня Ким, проблема ни в компе и не в обилие контента (хотя это тоже накладывает свой отпечаток на продолжительность загрузки)
Скорее всего какой-то файл из контента - битый. Возможно, что-то на симке (кожа, глаза, брови, одежда и т.п.) Если бы проблема возникала при заселении или игре в одном конкретном доме, то можно бы было предположить, что этот файл из режима покупок, но раз проблема именно с конкретной симкой, значит в ней что-то не так.
Не обязательно, что проблема в определенном хаке. Вполне возможен конфликт нескольких хаков или просто какой-то битый файл.