Канна, сама играла с этим ограничением. Собственно, что я поняла. Ремонт - это смена обоев, потолков и полов (возможно, и их цветов, но я вообще о них не думала, оставила как есть). Покупать мебель, конечно, можно.
Про лот ничего не сказано. :О
Хотя, я думаю, это запрещено, и разрешится только в случае приезда судебного пристава (то бишь, разрешится с провалом
)