[Седая]

Emija,
1. Можно продавать)
2. Все, что было изначально, в момент покупки - оставляешь, все, что приобрели уже симы за время владения лотом - увозите с собой домой. Если точно не помните, что было куплено, ничего страшного, хотя бы примерно)