Движок, на котором собираются делать Sims3 называется вроде как "Эйфория". Смысл его заключается в том, что не нужно создавать текстуры и звуки к предметом, они гинерируются движком с помощью определённых инструкций.
Также объекты будут иметь реалистичную физику (реалистично ломаться, естественную массу и тд)
Так как этот движок новый, он ещё не прошёл полную адаптацию.
Проблема его использования заключается в том что этому движку необходим мощный процессор, всвязи с этим максис не торопится выпускать игру чтобы компьютеры догнали в развиттии. Вы скажите зачем ждать ведь есть консоли на которые Sims 3 тоже выйдет! Но тут всё сложнее, рынок симса полностью опирается на ПК, так как только на ПК возможно делать дополнения. Кстати "эйфория" позволяет экономить место на дисковом пространстве,
т к нет надобности в текстурах и многих звуках