[Фимка]

Да, все правильно. Сначала вся квартира - это только одна комната. Ванная с туалетом и кухня - общие.
Потом, если кто-то из симов в семье достигает вершины одной из перечисленных карьер, ты уже можешь пересилить их в полноценную квартиру. То есть со своим санузлом и кухней. Но если у тебя в семье, например, три сима, то жилых комнат у тебя может быть только две.
Ну а начиная с третьего поколения уже можно свободно переселять в отдельные квартиры, без всяких вершин карьеры.
Вот как-то так.