Shuusai,
1.К сожалению, нет.
2.Тоже нет, так что лучше сразу рассчитывать размер, чтобы потом не мучатся. А если возникнут какие-то проблемы с размером лота (например, в игровом редакторе городка вы не сможете найти пустой лот размером (допустим) 47х52), то всегда можно воспользоваться
этим модом, позволяющим добавлять в игру участки любого размера.